摩根大通看涨中国股市的理由房地产价格在涨

AndresGarcia-Amaya在接受美国当地媒体采访时说：“中国房产市场正在探寻底部，如果你记得事情的来龙去脉，那么‘看空’中国的一切始作俑者都是所谓的‘房产市场崩盘’，然而中国房价已连续3个月实现上涨。”

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即便经济增速仍在放缓途中，但摩根大通资产管理(rganAssetManagement)新兴市场策略师AndresGarcia-Amaya仍指出，有一关键理由可以看好中国经济前景。

AndresGarcia-Amaya在接受美国当地媒体采访时说：中国房产市场正在探寻底部，如果你记得事情的来龙去脉，那么‘看空’中国的一切始作俑者都是所谓的‘房产市场崩盘’，然而中国房价已连续3个月实现上涨（5月-7月）。实际上，加上8月、9月的上涨，已连涨5个月。

中国指数研究院的数据显示，今年7月百城房价均价为10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连续上涨了3个月。另外，百城房价均价与去年7月相比下跌1.38%，同比跌幅较上月收窄1.32个百分点。

继5月份百城房价均价由跌转涨以来，7月份的百城房价数据再次迎来小幅上涨，市场延续升温态势。环比方面，7月份，全国100个城市住宅均价为10685元/平方米，环比上涨0.54%，涨幅收窄0.02个百分点。上涨的城市个数为46个，较6月份减少7个，1个城市持平。涨幅居前的有深圳、湛江、东莞、武汉、北京等城市。

8月百城住宅均价环比上涨0.95%，9月上涨0.28%。

AndresGarcia-Amaya进而表示：如果未来认可看到这一趋势得以持续，那么空头的观点将站不住脚。

房地产而非股市主导中国经济增长

身为全球最大共同基金公司的VanguardGroupInc.表示，寻找中国经济增长指标的投资者应该关注房地产市场。

房地产是（经济所面临的）风险，而非股市，这家投资公司的首席经济学家JosephDavis周二在芝加哥举行的晨星交易所交易基金会议上说道。他说，虽然可能性不大，但是若出现与2007年开始的美国住房市场崩盘类似的状况，可能会引发经济衰退。

在中国从工业主导型经济向消费拉动型经济转变之际，中国经济增长速度放缓。这种状况令国内外投资者感到不安，加剧了市场波动性，并引发了8月24日的全球市场重挫。不过Davis说，房地产可能是衡量中国经济压力的更好指标；过去六年的中国经济减速，80%可以归咎于房地产投资放缓。

Davis表示，如果决策者可以有效管理经济转型，增长率放缓并不一定是坏事。他说，人民币上个月贬值时机不当；通过国家队买入股票来支撑股市的努力欠缺考虑。

中国股市在长假过后的首个交易日大涨3%，不过过去3个月内累计跌幅仍超过30%。

Garcia-Amaya同时也看好另一个大型新兴经济体俄罗斯。

他说：俄罗斯是我们最为看好的，该国股市是全球金融市场上，年内迄今为止行情依然上涨的为数不多的市场。俄罗斯股票市盈率仅有4.5倍，但股息收益率却有5%，很难看到有分红收益比市盈率更高的金融市场。

Garcia-Amaya补充说：俄罗斯市场要么崩溃，要么未来将上涨很多倍，我们认为后者成为现实的可能性更大。

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