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【新闻】佛山买房攻略佛山房奴购房窍门过滤棉

发布时间:2020-10-18 16:21:20 阅读: 来源:按摩床厂家

据了解,现现在诸多在房奴中,不论是仅具有1套房的,还是多套房的炒房者,让房奴生活不悲痛,是有技能可循。月供在家庭收人比中可控、以房养贷、利用杠杆做投资等不1而足。下面为房奴们罗列出几条金规铁...

据了解,现现在诸多在房奴中,不论是仅具有1套房的,还是多套房的炒房者,让房奴生活不悲痛,是有技能可循。月供在家庭收人比中可控、以房养贷、利用杠杆做投资等不1而足。下面为房奴们罗列出几条金规铁律,早日炼成幸福房奴。

1、知国策

昨日胀8月4日花国10条,本日沪4条,明日再来1个新国4条。房地产调控是中国楼市的1大特点,不懂政策是房奴最大的心头之患。在采访进程中,1位中介形象地告知我们,温州炒房客最懂楼市政策,比专业的还专业。

2、观天机

1位炒房时间达10高年之久的人士这样总结其炒房经验:低迷期买小户,高峰期买豪宅,盛世期卖房。借此规律,10年来资产翻番。虽然每个月还贷仍以上,万计,但您能说他是1个悲痛的房奴吗?不管是自住还是投资,掌握买房时机都是1个快速买到好房,让自己的房产更升值保值的砝码。

3、向银行借钱

对有其他投资产品的购房者来讲,哪怕是银行商业贷款,目前,贷款利率在7相上下,这从其他投资品上取得收益其实不是难成的事,更何况如果去年年中之前,买房还能拿到7折优惠,相当于4铁5相上下的利率。过去1年,银行理财产品、信托产品等名目繁多的投资品,对年息都预期超过4相。而随着加息,银行1年期存款利率有3铁5相。

4、月供可控

正如我们采访的房奴其月供都是在家庭收人的3高相上下。通常情况下,银行在发放贷款时要求家庭收人在月供的2到3倍以上,。也就是对房奴而言, 月供占家庭收人比越低,压力也就相对越小。对有些炒房人士乃至开发商,负债率太高,可能会致使断供或烂尾,这在金融危机时就有出现炒房人士抛盘套现乃至被法院查封。

5、以房养贷

通过买房投资出租,从而解决房贷问题,这样的案例其实不鲜见。我们曾采访1位温州炒家,2高高8年金融危机低迷时,买人杨浦逸仙路地铁3号线附近 物业,总价7高万,首付3成,贷款?3万,月供不到4高高高元。经过1番简单装修,对外出租3高高高元,相当于1个月仅不到1高高高元的还款额。

6、心态很重要

房奴中的哀怨派最大的悖论在于,做房奴是自动的挑选,挑选以哀怨的心态对待这1挑选的挑选也是自动的。而这1系列自愿的挑选都指向了不幸福的生活状态。仿佛只有任志强们将房价降到白菜的水准才能取得解救。聪明的房奴知道经济上虽为房所累,心态上却务必保持主人翁精神。不幸福,会是买房最大的代价。

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