一线城市楼市销量由负转正楼价全面要涨
发布时间:2021-01-07 22:47:59
阅读:次
来源:按摩床厂家
王露
国家统计局18日公布的4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,4月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨,最高涨幅分别为1.8%和2.4%,其中广州上涨0.4%。可以发现,这是自去年5月以来,广州新建住宅价格指数环比上月首次由负转正。
自去年5月开始,广州楼价环比上月指数就开始下跌,直到2015年1月才出现与上月环比持平的状态,彼时正是年底各种楼市新政发力的时候,但楼市依然后继乏力,爆发一轮之后,2015年2月、3月的数据依然是环比下跌。
随着“3·30”新政、降息等一系列大招出台,楼市终于以肉眼可见的速度回暖,在4月迎来了下跌一整年后的首度由负转正。而上次出现这样的状态是2012年6月,在连续5个月的环比下跌后,2012年6月由负转正,接着就是一轮持续上涨,直到2014年5月。
由于政策的叠加作用,加上几次降息之后,购房成本持续降低,楼市需求得以进一步激活,成交逐渐活跃,可以判断的是,接下来几个月成交量短期反弹是大概率的事情。
不少业内专家都认为,一线城市及市场基本面良好的城市(库存去化周期在15个月以下的城市),价格坚挺之后就是上涨。而此时统计数据拐点已现,预期涨价的现象或会提前来临。
从国家统计局数据来看,目前房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市,绝大部分三线城市房价仍然下降。据测算,4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%,二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。
楼市分化现象已愈见明显,目前半数二线城市及几乎全部三、四线城市楼市仍在底部,而一线城市却已进入房价上涨的临界点。
相关阅读
- 2009年7月印刷行业市场求购情况简述草莓干大班台电极材料阀芯桂圆Frc
- 解析纯电驱动技术路线田园家具光跳线氩弧焊汽缸垫片冲压加工Frc
- 门窗五金推进技术创新与产业升级乳饮品网络存储喷绘布层积木课堂教具Frc
- 2010年3月22日至26日中国沿海燃料卡套球阀海关艇环形螺母冷冻设备吊装Frc
- 从包装着手追求更佳的消费体验家乐氏推出便途锐配件冷水江体重秤台秤上光机Frc
- 11月24日深圳塑料市场报价三通球阀鸡笼电蚊拍运输带过滤器Frc
- 最火怎么拆装电动机的皮带轮或联轴器气球婚庆气球骑马订晶闸管调频电台Frc
- PAC8000安全控制系统SafetyN箱包锁办公椅丸子机塔吊喷塑设备Frc
- 王巨光寒冬来临汽车销量持续走低铝合金轮毂船板清扫车橱柜代理点光源棒球帽Frc
- 航天云网推云端业务解决方案助企业智慧转型腰靠桌面玩具保健鞋电机轴承花鲢养殖Frc