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南大迎水道校区地块30亿元成交棚改房约占11

发布时间:2021-01-09 01:55:48 阅读: 来源:按摩床厂家

天津北方网讯:继8月30日南开迎水道校区094号地以56.5亿元的总价被保利收入囊中后,9月1日,相邻的另一宗095号地也迎来摘牌。津南苑(挂)2017-095号地块以总价30.72亿元被天房竞得。折合楼面价48000元/,其中自持安置房建筑面积7000平方米。

津南苑(挂)2017-095号地位于南开大学迎水道校区苑中北路东侧,东至南开大学迎水道校区教工公寓1-7号楼西侧线状围墙,南至迎水道,西至规划苑中北路,北至规划王顶堤大街(以挂牌文件附图为准)。

该地块土地用途为城镇住宅、商服,出让土地面积29427.4,规划建筑面积64000,其中居住建筑面积不大于60800(含公共设施配置商业服务网点不小于900),裙房商业建筑面积不大于3200;建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%。

该地块出让土地面积近3万,规划建筑面积6.4万,其中居住建面约6万,住宅占比约94%;挂牌总价23亿元,起始楼面价35938元/,设最高限价30.72亿元,合楼面价上限约48000元/;如拍到最高限价,则竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积确定受让人,竞报面积上限5万(不含配套公共服务设施面积),棚改安置房未来售价34000元/。

该地块摘牌,有天保、首创、金科、金地、中海、金融街、平安、天房、天房发展、保利等10家房企报名,天房发展和保利一路竞价到了最高限价,最终,天房发展以竞报7000的棚改房面积拿下该地块,成交总价30.72亿元,成交楼面价整体粗算为48000元/,棚改房占比约10.94%。

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