机械-盐城出现投资“滩涂热”

盐城市绿苑海蓬子开发有限公司的张总最近忧愁了拆迁的钉子户在哪里，他计划今年在大丰沿海滩涂圈块地来扩大海水蔬菜种植面积，但实地考察时他却发现，原来少人问津的滩涂地现在已成了“稀缺商品”，大丰港附近的滩涂地大都“名花有主”。外来资本的强势注入使得广袤的沿海滩涂成了名副其实的“香饽饽”。“江苏的沿海滩涂面积占全国的7分之1，而盐城就占了全省65%以上。全市海岸线长582千米，滩涂683万亩，并且以每年1万亩的速度增长拆迁装潢赔偿有哪些项目。”盐城市滩涂局开发处处长李玉林说，目前盐城所有的滩涂中有效使用率接近80%，其中潮上带已开发了95%,潮间带为60%，辐射沙洲的开发也已拉开了帷幕。新1轮的滩涂开发热潮已然到来。去年年底，上海中运在大丰圈地3万亩投资工业加工，年后上海华联1口气买了大丰沿海6千米的滩涂开发旅游休闲，仅上个星期印尼金光纸业又投资10个亿在大丰圈了32万亩滩涂做林业基地……正在洽谈中的福建、浙江方面的投资也纷纭把眼光抛向了这片曾野菜都难生长的盐碱地。盐城沿海滩涂的开发可以追溯到上世纪80年代。由于滩涂地的开发本钱较高，加上原有交通条件的不完善，当时基本没有外来资本和民营资本进入这1领域，唯1的几家企业都是政府投资或集体贷款上马的水产品养殖企业。但由于1993年杆状病毒的肆虐，导致了对虾养殖业的毁灭性打击，企业投资信心大打折扣，滩涂开发由此堕入长达10年的低谷。以后的很长1段时间，“滩涂”几近成了“废土”的代名词。去年年底，盐城市相继完成181千米的沿海等级公路和东方湿地公园计划后，滩涂开发又迎来了勃勃生机。随着交通条件的改进和土地价格的相对低廉，越来越多的资本将眼光投向了沿海滩涂，其中唱主角的便是民营资本。对外来资本热抢滩涂的缘由，盐城市滩涂局局长卢峰举了个例子：前不久重庆制药团体斥资亿元圈了数万亩滩涂，用来种植制药原料的田青椒。而在沿海开发程度较高的浙江、广东、山东等地集资房拆迁补偿有哪些，这笔资金根本拿不到相应大小的地。“开发起步晚，对我们来说恰正是1个优势。之前1些地区沿海开发竞争剧烈，为吸引资本什么项目都上。现在物以稀为贵，我们可以有选择地进行项目开发，有污染的项目坚决不上。”滩涂地虽然土地贫瘠，但如果因地制宜，将构成不断扩大的“滩涂效应”。盐城绿苑海蓬子开发有限公司的主打产品海水蔬菜便是“非滩涂不可”的特点农业项目。海水蔬菜“不与农田争土地，不与淡水争资源”，其经济价值远高于普通农作物，而且耕作3年后将使盐碱地改进为良好土壤。目前该产品盛行沪、宁、京等地市场，其最好生产基地便是沿海地广人稀合适大范围种植的盐碱地。而上海方面投资的大型度假村“斗龙山庄”，其最大卖点便是沿海滩涂的“湿地风情”，目前正在大丰沿海开发的旅游休闲项目更是看中了这片生态资源没有遭到任何破坏的“处女地”。投资理念中的“扎堆效应”为新1轮的滩涂开发推波助澜。“之前总抱怨自家的沿海资源先天不足，人家可以做深水港，而我们只能长芦苇，其实这是个认识误区。盐城的沿海滩涂面积大、气候佳、生物种类繁多，是全省最大的后备土地资源。如果能有效运作这些得天独厚的地理资源，海上苏东、黄海明珠将不再是梦想。”卢局长认为，充分利用湿地滩涂的特点，着力开发旅游、特点农业等绿色产业，盐阜大地的广袤滩涂将成为名副其实的“金饭碗”，“白花花的盐碱地也能长出白花花的银子。”