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【消息】江苏2015年实行绿色建筑标准房价不会上涨

发布时间:2020-11-17 07:04:49 阅读: 来源:按摩床厂家

记者从2日上午召开的江苏省政府新闻发布会上获悉,到2015年,江苏城镇新建建筑将全面按一星及以上绿色建筑标准设计建造。对于老百姓普遍关心的价格问题,省住房城乡建设厅副厅长顾小平表态,实行绿色建筑标准不会引起房价上涨。

2013年年初,《国务院办公厅关于转发发展改革委、住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》以国办1号文件出台,将推动绿色建筑发展上升到国家战略。随后,江苏省住建厅会同省发改委等相关部门,共同起草了《江苏省绿色建筑行动实施方案》,并经省政府批准后于6月3日正式印发实施。

方案中明确,“十二五”期间,江苏达到绿色建筑标准的项目总面积将超过1亿平方米。2015年,江苏全省城镇新建建筑面积将全面按一星及以上绿色建筑标准设计建造;2020年,全省50%的城镇新建建筑按二星及以上绿色建筑标准设计建造。据了解,截至2012年底,江苏的绿色建筑项目总数已达187项,总面积达2000万平方米,占到全国绿色建筑总面积的1/4。仅2012年,全省绿色建筑项目就新增95项,总面积超过1000万平方米,超过前四年新增绿色建筑面积总和,发展态势迅猛。江苏省住房和城乡建设厅厅长周岚表示,江苏的绿色建筑建设已经走在全国的前列,通过该实施方案的出台,江苏将继续强调绿色建筑的推进,在现有基础上再上一个新台阶。“我们有信心保证江苏在全国的领先地位。”

顾小平介绍,绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节财)、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。比如,在不开空调的情况下,绿色建筑与传统建筑的室内温度相差约5℃,能达到冬暖夏凉的效果。同时,绿色建筑还强调建筑物以外的环境构建,从绿地率、人行区风速、热岛强度、环境噪声、场地交通组织等系列指标、措施入手,为人们提供健康舒适的生活环境。除此之外,绿色建筑在节能减排方面也效用显著。相对于传统建筑,绿色建筑平均节能率达到58%、非传统水源利用率达15%、可再循环材料利用率达7.7%,并采取合理规划布局、开发利用地下空间等节地措施,使绿色建筑具有突出的“四节一环保”能力。

绿色建筑建造成本上升了,是否会带来房价的上涨?对此,顾小平说:“客观上,按照绿色建筑的标准,建筑成本会增加。但是我们不能走入这样的误区,绿色建筑就是靠先进技术、先进材料的应用达到的,更多要强调的应该是设计上的优化,利用自然优势,如自然通风、自然采光等。”据悉,目前江苏已经在积极推进节约型城乡建设,如规定12层以下建筑必须安装太阳能热水器、在20000平方米小区必须进行雨水收集等。“江苏已经在强制推行,因此增量成本相对较低。”顾小平表示,推广绿色建筑不光是解决节能减排问题,也是为了提高老百姓的居住舒适度。“一般情况下,投入增量成本平均6-7年左右就可收回,6-7年以后在水费、电费等方面的节约收入就是老百姓净得的收益。实行绿色建筑标准不会引起房价的上涨。”

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