6月厦门房贷央行喊话后房贷放松迹象显现

任雪飞 融360监测数据显示：6月以来，厦门地区房贷开始显现放松迹象。首套房贷款利率最低为基准利率，在调查的8家银行中，有4家银行首套房最低贷款利率为基准利率，农业银行利率上浮5%，中信银行上浮8%，中国银行上浮10%，总体来说，首套房利率均有所回落；二套房方面，利率上浮10%-15%不等，均处于利率正常浮动水平。二手房相对比较难贷款，工商银行和农业银行都明确表示二手房利率至少要上浮10%。多家银行放款速度有所提升，邮储银行信贷经理告诉我们，整个流程办下来差不多一个半月左右。

2014年以来全国房贷市场紧缩态势明显，各地房贷优惠利率纷纷取消，很多城市利率更是上浮不少。5月以来，政府为了刺激房贷市场，先后有央行“喊话”商业银行支持首套房贷款；住建部“力挺”楼市；在6月9日，央行更是发布了降准的消息。政策“组合拳”对厦门房贷市场作用比较明显，做房贷的银行利率有了不同程度的下浮，但是房贷依然不受银行喜欢，其中招商银行目前就暂时放弃了房贷业务，主攻经营贷了。

与5月相比，6月的厦门房贷市场相对宽松，首套房利率依旧主要维持在基准利率上浮基准利率到上浮10%之间，二套房利率也还在上浮10%-15%之间徘徊，但二手房贷款还是相对困难。

厦门最新房贷利率表：

序号银行首套房二套房备注首付利率首付利率1交通银行3成基准利率7成上浮10%　2工商银行3成基准利率7成上浮10%新房合作楼盘协议利率为基准或上浮5%。二手房龄不超过20年 。3建设银行3成基准利率7成上浮10%房龄不超20年4邮储银行3成基准利率7成上浮10%一个半月左右放款5农业银行3成上浮5%7成上浮10%二手房利率至少上浮10%。6中信银行3成上浮8%7成上浮10%　7中国银行3成上浮10%7成上浮15%房龄加贷款年限30年8招商银行—没有额度—没有额度　目前央行公布的基准利率为6.55%。

本表提供的厦门房贷数据由融360于2014年6月18日采集整理，数据仅供参考，实际利率以银行公布为准。更多厦门房贷信息：https://www.rong360.com/xiamen/fangdai/

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