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6月哈尔滨房贷3家银行执行基准房贷难言宽松

发布时间:2021-01-08 01:26:20 阅读: 来源:按摩床厂家

赵晋源   6月9日,央行网站发布消息称,中国人民银行决定从2014年6月16日起,对符合审慎经营要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业银行(不含2014年4月25日已下调过准备金率的机构)下调人民币存款准备金率0.5个百分点。  虽然这一次降准没有“定向”到房地产行业上,但是央行为了支持“三农”和小微企业贷款,银行可以使用的资金总量也会有所增加。自去年开始银行信贷额度紧张的问题,也将在一定程度上得到缓解。有分析认为,“定向”降准将导致一部分资金流向房地产行业,有助于化解目前房贷紧张的局面。  不过,事实真的如此吗?  融360监测数据显示,进入到6月,哈尔滨房贷市场依然难言宽松,尽管央行和银监会多次发声支持住房贷款,不过哈尔滨地区的商业银行似乎依然对房贷不感兴趣。在此次调研的11家商业银行中,只有邮储银行、交通银行、中国银行首套房贷利率执行基准利率,工商银行、农业银行首套房贷执行基准利率上浮5%的利率。其它商业银行首套房贷利率均在基准利率基础上上浮10%以上。  不仅如此,放款时间方面,各家银行也没有太大的起色,一位地产中介表示,目前各大银行二手房贷款放款时间普遍为3个月左右。个别银行可能会快一些,不过这种情况可遇不可求。  融360建议,如果不着急的买房人可以等一等。目前银行正面临存贷比中考,积极放款的行为受到制约,预计七月份后放款速度会明显加快。

本次调研的11家商业银行房贷利率表:序号银行首套房二套房备注首付利率首付利率1邮储银行3成基准利率6成上浮30%放款速度慢2交通银行3成基准利率6成上浮10%二手房:使用面积60平以上3中国银行3成基准利率6成上浮10%放款时间慢4工商银行3成上浮5%6成上浮15%房龄不超20年5农业银行3成上浮5%6成上浮20%房龄超过20年 贷款利率再上浮6光大银行3成上浮10%6成上浮20%贷款年限加房龄不超45年7兴业银行3成上浮10%6成上浮30%放款速度慢8浦发银行3成上浮10%6成上浮20%放款速度比较慢9建设银行3成上浮20%6成上浮20%房龄不超30年10招商银行—没有额度—没有额度没有额度11广发银行—没有额度—没有额度没有额度目前央行公布的基准利率为6.55%。

本表提供的哈尔滨房贷数据由融360于2014年6月12日采集整理,数据仅供参考,实际利率以银行公布为准。

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https://www.rong360.com/haerbin/fangdai/search

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